上车客入市屯门华都花园 斥502万元承接2房单位

大市气氛旺,上车客趁机入市。美联物业屯门市中心分行(6)高级营业经理叶桂源(Chris Yip)表示,该行新近促成一宗屯门华都花园二手成交,一名区内上车客以502万元承接2房单位自住。华都花园本月暂录约2宗成交。

刚成交为华都花园3座高层A室,实用面积414平方呎,建筑面积约507平方呎,2房间隔,向东享开扬山景。原业主叫价508万元放盘逾月,由于屋苑邻近市中心,生活配套齐全、交通便利,而且单位价格相宜,吸引区内上车客洽商承接,双方轻微议价后以502万元成交,折合实用呎价约12,126元,建筑呎价约9,901元。

资料显示,原业主于2014年4月以约278万元购入上述物业,是次转手帐面获利约224万元,物业升值约80.6%。

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