上车客钟情杏花邨453实呎山景户 768万元意头价承接 2001年货升值2.8倍

 

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨一个453实呎户成交,上车客钟情屋苑环境配套,故斥768万元意头价成交,2001年货转手升值约2.8倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为18座中层07室,实用面积453呎,建筑面积约556呎,为两房两厅间格,向西南,望全山景,以约768万元获承接,折合实用呎价约为16,954元,建筑呎价约13,813元。买家为外区客,见楼价合其预算,以及社区配套完善及交通方便,故斥资作上车自用。

原业主于2001年5月以约202万元购入上述物业,是次转售帐面获利约566万元,物业升值约280%。

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