二手交投提速 荃湾愉景新城暂录13宗成交 买家追价入市 斥746.8万元购3房户

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,楼市气氛向好,二手交投承接畅旺,荃湾愉景新城本日已录约13宗成交,其中一组用家经该行购入单位,为免错失心仪单位,轻微追价至746.8万元承接低层3房单位。他补充,近日区内睇楼活动活跃,有业主见市况好「怕卖平咗」,随即封盘,待新年假期后再作打算。

刚促成的愉景新城6座低层B室,实用面积约485平方呎,建筑面积约610平方呎,3房间隔。单位现有租客居住,故未有开放睇楼,惟可交吉成交,吸引上车客洽商承接。据悉原业主叫价约745万元放售,临签约前仍「心大心细」,买家为免错失入市机会,愿轻微追价承接,单位最终以意头价746.8万元成交,折合实用呎价约15,398元,建筑呎价约12,243元。

资料显示,原业主2012年10月以377万元购入,转手帐面获利约369.8万元,升值约98.1%。

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