元朗加州花园本月首宗二手成交 外区客斥1,200万元承接单号洋房

美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示,该行新近促成元朗加州花园本月首宗二手成交,一名外区换楼客议价后,终以1,200万元承接单号洋房自用。

刚成交为加州花园海棠径单号洋房,实用面积1,016平方呎,属3房套间隔,连612平方呎花园。廖煜荣称,原业主早前叫价约1,280万元放售,吸引外区换楼客兴趣,客人钟情单位附设花园,可供休憩用,而且屋苑配套齐备,睇楼数次后即决定承接。双方经数度议价后,终以1,200万元成交,折合实用呎价约11,811元。

资料显示,原业主于2015年5月以约865万元购入上述物业,是次转手帐面获利约335万元,物业升值约38.7%。

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