元朗朗晴居连环录成交 分支家庭斥725万元购低层3房套

楼市气氛向好,用家加快入市,美联物业元朗形点分行首席联席区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示,该行日前连环促成元朗朗晴居二手成交,一组分支家庭客斥725万元承接3房套单位。另一个2房单位则获用家以628万元承接。

刚成交单位朗晴居8座低层B室,实用面积约730平方呎,建筑面积约876平方呎,3房套间隔。单位原本叫价约750万元放售,吸引分支家庭洽商承接,客人原居于同一屋苑,心仪邻近环境舒适,单位间隔实用,考虑不久即决定入市。双方议价后终以725万元成交,折合实用呎价约9,932元,建筑呎价约8,276元。资料显示,原业主于1998年12月以约240万元购入上述物业,是次转手帐面赚约485万元,物业升值逾2倍。

另一成交单位朗晴居10座低层B室,实用面积约578平方呎,建筑面积约689平方呎,2房间隔。原业主叫价约640万元放售上址,获用家承接,双方议价后以628万元成交,折合实用呎价约10,865元,建筑呎价约9,115元。资料显示,原业主于2015年7月以约230万元购入上述物业,是次转手帐面赚约398万元,物业升值约1.7倍。

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