元朗Grand Yoho低层2房户获承接 首置客斥842万元入市自住

美联物业元朗尚悦分行助理区域经理张玮津(Kevin Cheung)表示,该行刚促成一宗元朗Grand Yoho二手买卖,区内首置客以495万元承接一个2房单位。他续称,日前屋苑录同类2房户成交,以约875万元售出,是次成交价低约4%。

是次成交单位为Grand Yoho 10座低层A室,2房间隔,向东享山景,实用面积约539平方呎。张玮津称,原业主放盘约三个月,吸引外区首置客承接。客人心仪上址间隔实用,加上同类单位造价较高,有见原业主愿议价成交,故火速决定入市。双方议价后以842万元成交,折合实用呎价约15,622元。

资料显示,原业主于2016年9月以约627.1万元购入上址,转手帐面获利约214.9万元,物业升值约34.3%。

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