元朗Yoho Town录反价成交 用家斥700万元购2房户

美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,元朗Yoho Town刚录得一宗反价二手成交,一名用家经该行购入一个2房单位,涉资700万元,较放盘价反价约5万元。他补充,是次成交价创同类单位今年新高。

成交单位为Yoho Town 9座低层G室,实用面积约461平方呎,建筑面积约595平方呎,2房间隔。单位早前叫价约695万元放售,连简约装修,间隔四正,原业主有见近期楼市气氛不俗,心雄反价约5万元,仍获用家火速承接,最终以700万元成交,折合实用呎价约15,184元,建筑呎价约11,765元。

资料显示,原业主于2003年12月以约124.6万元购入上述物业,是次转手帐面获利约575.4万元,升值约4.6倍。

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