入市信心回升 用家「转租为买」 斥790万元购海滨南岸2房

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,入市气氛回稳,有用家决定「转租为买」,透过该行购入海滨南岸2房单位,成交价约790万元。

上述成交单位为海滨南岸3座高层A室,实用面积432方呎,属2房间隔,望内园,内栊企理,据悉,新买家为同屋苑租客,由于有感市场比高位有所回落,而且800万以下单位可承做九成按揭,故于半年前开始睇楼,近日见市场气氛回暖及疫情逐渐缓和,决定「转租为买」,斥资790万元承接,折合实用呎价约18,287元。

据了解,原业主于2009年8月斥资约344.85万元购得,是次转手帐面大幅获利约445.15万元,物业期内升值约1.3倍。

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