美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，楼市趋旺，买家入市信心增，有外区客趁机入市换楼，透过该行购入淘大花园2房，成交价610万元。

上述成交单位为淘大花园B座低层2室，实用面积390方呎，属2房间隔，内栊企理，吸引新界区用家承接换楼，经商议后由630万元，调减20万至610万元成交，减幅约3.2%，折合实用呎价约15,641元。

资料显示，原业主于2009年4月斥资162万元购得，是次转手帐面获利448万元，升值逾2.7倍。

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