入市信心增 外区换楼客购淘大花园 2房成交价610万元 议减20万

美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示,楼市趋旺,买家入市信心增,有外区客趁机入市换楼,透过该行购入淘大花园2房,成交价610万元。

上述成交单位为淘大花园B座低层2室,实用面积390方呎,属2房间隔,内栊企理,吸引新界区用家承接换楼,经商议后由630万元,调减20万至610万元成交,减幅约3.2%,折合实用呎价约15,641元。

资料显示,原业主于2009年4月斥资162万元购得,是次转手帐面获利448万元,升值逾2.7倍。

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