入市信心增 海滨南岸3房热销 用家斥1,000万元承接

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,入市气氛回升,海滨南岸本月首3日,每日均录得3房单位之买卖成交,包括该行刚促成之优质3房户,成交价1,000万元。

上述成交单位为海滨南岸7座高层H室,实用面积590方呎,属3房间隔,望内园及泳池景,内栊企理,据悉,新买家为同区租客,已物色单位数月,由于有感市场10月中下旬起成交转快,加上担心一旦通关将出现众多客户抢盘,遂到价即入市,斥资1,000万元承接,据悉较原叫价1,080万元,调减80万,减幅约7.4%,折合实用呎价约16,949元。

据了解,原业主于2009年3月斥资约382万元购得,是次转手帐面大幅获利约618万元,物业期内升值逾1.6倍。

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