北角康泽花园532实呎户 880万元意头价获用家承接

美联物业北角维港颂分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,低息持续利好楼市,加快买家入市决定及决心,该行刚促成康泽花园一个532实呎户,由于位处港铁上盖交通方便,故用家垂青及斥880万元意头价入市,原业主持货约10年转手获利逾「4球」。

江云龙指出,刚成交的康泽花园为A座中层6室单位,实用面积约为532呎,建筑面积约749呎,为两房间格,由于厅房四正实用,加上屋苑位处港铁上盖,享交通便利,原业主开价约950万元,议价后以约880万元成交,单位折合实用呎价约16,541元,建筑呎价约11,749元。买家为同区客,购入单位作自用。

原业主于2010年7月以约450万元购入上述物业,持货约10年,是次转售帐面获利约430万元,物业升值约96%。

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