北角海峯园业主拟移民减价放盘 用家1,680万元意头价承接814实呎户

美联物业北角维港颂分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,楼市向好,买家入市意欲增加,惟个别业主计划移民,故市场不乏笋价及减价成交,加快买家入市决定。该行刚促成北角海峯园一个814实呎全海景优质户,原业主减价约170万元,获换楼客斥1,680万元意头价入市。

江云龙指出,刚成交的海峯园为南峯阁高层A室单位,实用面积约为814呎,建筑面积926呎,为三房连套房间格,拥全海景,属屋苑内优质放盘。原业主因有意移民,故放售单位,原开价约1,850万元,但见买家具诚意,故减价至1,680万元成交,单位折合实用呎价约20,639元,建筑呎价18,143元。买家为同区客,购入作换楼之用。

原业主于2005年4月以约508万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,178万元,物业升值约2.3倍。

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