北角赛西湖大厦1,467实呎户 外区客钟情斥3,750万元连车位入市 持货43年升值逾80倍

美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,北角赛西湖大厦刚录得本月第二宗成交,该行刚促成一个1,467实呎户,获外区客以3,750万元连车位承接,原业主持货约43年转手,物业升值逾80倍。

胡宗乐称,刚成交赛西湖大厦为10座低层B室单位,实用面积约为1,467呎,建筑面积约为1,640呎,三房一套连工人套房间隔,望园景及少量海景,获外区租客垂青,并斥资约3,750万元连车位承接,折合实用呎价约为25,562元,建筑呎价约为22,866元,购入作换楼之用。

据悉,原业主于1977年以约45.468万元购入上述物业,是次转手帐面获利约3,704.532万元,物业升值约815%。

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