区内客换楼入市屯门盈丰园 斥610万元承接中层3房单位

楼市气氛畅旺,不乏换楼客趁机入市,美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,该行新近促成一宗屯门盈丰园二手成交,一名区内客出售自住物业再入市,斥610万元承接3房单位自住。

刚成交为盈丰园1座中层D室,实用面积513平方呎,建筑面积约707平方呎,3房间隔,向东南享开扬景。罗立恒称,买家为区内客,月初售出自住单位后,火速于区内物色单位换楼,有见上址间隔合适,有雅致装修,即洽商承接。原业主叫价约650万元放售,双方议价后终减价约40万元,以610万元成交,折合实用呎价约11,891元,建筑呎价约8,628元。

资料显示,原业主于2014年8月以约348万元购入上述物业,是次转手帐面获利约262万元,物业升值约75.3%。

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