区内客租转买 入市东涌蓝天海岸 斥723万元承接中层山景2房户

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌蓝天海岸二手成交,一名区内租客斥723万元承接2房单位自住。他补充,月前屋苑录得同类成交,成交单位为2座中层H室,以708万元售出。

成交单位为蓝天海岸2座中层H室,2房间隔,实用面积约592平方呎,建筑面积约775平方呎,享开扬山景。原业主叫价约750万元放盘约2个月,吸引同区租客洽商承接。张少勋表示,客人心仪上址属大2房间隔,空间阔落,而且连接露台,考虑不久后决定承接。双方议价后以723万元成交,折合实用呎价约12,213元,建筑呎价约9,329元。

资料显示,原业主于2007年6月以约203.8万元购入上址,持货至今转手帐面获利519.2万元,物业升值逾2.5倍。

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