区内客转租为买 购元朗采叶庭 中层3房套单位810万元沽出

二手市况畅旺,有租客趁机入市置业,美联物业元朗凤翔路分行区域经理邓炽轩(Hin Tang)表示,该行新近促成一宗元朗采叶庭二手成交,一个中层3房套单位获区内上车客火速承接,成交价为810万元。

刚成交单位采叶庭1座中层C室,实用面积约658平方呎,建筑面积约868平方呎,3房套间隔,享开扬景。原业主叫价约830万元放售,吸引区内上车客洽商承接,双方数度议价后,终以810万元成交,折合实用呎价约12,310元,建筑呎价约9,332元。据了解,客人有感低息环境持续,有意入市置业,免错失入市机会,睇过上述单位后,心仪其间隔实用,邻近元朗站及商场,考虑不久即决定承接。

资料显示,原业主于2015年11月以约600万元购入上述物业,是次转手帐面赚约210万元,物业升值约35%。

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