嘉亨湾罕有海景2房户1,138万元易手   2007年货转手升值逾1倍

美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾一个享东南海景的503实呎户成交,外区换楼客以约1,138万元承接,2007年货转手升值逾1倍。

佘锦骅称,刚成交的嘉亨湾为6座极高层F室,向东南望海景,两房间隔,实用面积约为503呎,建筑面积约为672呎,原业主以约1,188万元放盘后接外区客洽询,议价后减价50万元成交,以约1,138万元成交,折合实用呎价约22,624元,建筑呎价约16,935元。据了解,新业主为外区换楼客,心仪单位为极高层户,且座向佳,享优美海景,加上业主愿减「半球」,为市场罕有「笋盘」,为免错失良机,故睇楼不久后拍板承接。

资料显示,原业主于2007年5月以约535.9万元一手购入上述物业,是次转售帐面获利约602.1万元,升值约112.4%。

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