外区客「无睇楼」入市海滨南岸 2房成交价828万元

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟Carven Yan)表示,一手市场畅旺,二手客加快入市,该行刚促成外区客「无睇楼」入市海滨南岸2房之买卖个案,为项目本月第4宗成交,成交价828万元。

上述成交单位为海滨南岸2座中层A室,实用面积432方呎,属两房间隔,望内园园林及泳池景,由于单位现有租客,故未能开放参观,租客即将退租,故业主是次以交吉放售。据悉,新买家为外区客,见新盘市场旺热,恐迟买将有更多一手回流客于二手屋苑抢盘,故未等待租客迁出即「无睇楼」下承接,成交价828万元,折合呎价约19,167元。

据了解,原业主于2010年8月以388万元购入,持货10年是次转手帐面获利440万,升值逾1.1倍。

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