外区客婚前先置业 入市粉岭帝庭轩 斥558万元承接低层2房户

美联物业粉岭帝庭轩分行市务经理(销售)蔡天赐(Stanley Choi)表示,该行日前促成一宗粉岭帝庭轩二手成交,一对准新人买家以558万元承接低层2房单位,料作新婚后居所用途。

刚成交的单位为帝庭轩2座低层E室,实用面积约419平方呎,建筑面积约598平方呎,2房间隔。蔡天赐称,单位原本叫价约570万元放售,单位内栊企理,而且附装修,吸引外区用家洽商承接。据悉,客人有意于婚前先置业,心仪邻近家人居所的放盘,首选单位因价格较高,故转而洽购上址。双方议价后,终以558万元成交,折合实用呎价约13,317元,建筑呎价约9,331元。

据了解,原业主1999年10月以167万元购得,是次转手帐面获利391万元,升值逾2.3倍。

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