外区客带票睇楼 入市马鞍山海典湾 中层2房海景户748万元沽

美联物业马鞍山泓碧分行市务经理(销售)李天杰(Ivan Li)表示,有业主因疫情关系,仅开放单位予带票上门的客人睇楼,日前一位外区客经该行购入马鞍山海典湾2房单位,客人带同支票睇楼,成功打动业主减价放售,涉资748万元。

新成交单位为海典湾5座中层F室,实用面积约470平方呎,建筑面积约631平方呎,2房间隔,向西南享少海景。原业主早前叫价约780万元放售,吸引外区客兴趣,并带票上门睇楼,最终获业主减价转售上址,单位终以748万元成交,折合实用呎价约15,915元,建筑呎价约11,854元。

原业主于2014年6月份以约430万元购入上述物业,转手帐面获利约318万元,物业升值缘74%。

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