外区换楼客趁旺换楼 德福花园2房售690万元 议价30万

美联物业九龙湾德福花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示,近期入市气氛畅旺,有外区客趁机入市,透过该行购入德福花园2房,成交价690万元。

上述成交单位为德福花园M座低层4室,实用面积512方呎,属2房间隔,内栊企理,吸引外区客承接换楼,经商议后由720万元,调减30万至690万元成交,减幅约4.2%,折合实用呎价约13,477元。

资料显示,原业主于2009年8月斥资250万元购得,是次转手帐面获利440万元,升值176%。

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