太古城低于千万元放盘罕有 545实呎户获用家910万元承接 1977年货转手升值逾60倍

美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城本月至今成交表现不俗,暂录19宗成交,而低于千万元叫价的放盘罕有,故备受市场追捧,该行刚促成一个545实呎户,用家以910万元入市,单位于1977年持货至今转手升值逾60倍。

 

范浩铭称,刚成交的太古城为洞庭阁中层A室单位,原业主早前委托该行独家代理,单位实用面积约为545呎,建筑面积约为641呎,为两房间格,并获同区用家垂青,加上单位楼价低于千万元,银码吸引,故议价约40万元后,以约910万元成交,折合实用呎价约为16,697元,建筑呎价约为14,197元。

 

原业主于1977年仅以约14.2万元购入上述物业,持货约43年,是次转手帐面获利约895.8万元,物业升值约63倍。

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