太古城连环录市价成交 506实呎户1,000万元易手 持货年升值约1成半

美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,踏入11月份太古城连环录得2宗成交,该行促成的2宗成交分别为506实呎户以1,000万元易手,持货3年升值近1成半,而一个800实呎户则以1,350万元市价成交,2013年货升值近2成半。

范浩铭称,刚成交的太古城兴安阁中层G室单位,单位实用面积约为506呎,建筑面积约为600呎,为两房间格,以约1,000万元成交,折合实用呎价约为19,763元,建筑呎价约为16,667元。买家为同区客,见银码合预算,故入市作自用。原业主于2017年10月份以约873.8万元入市,持货约3年转手获利约126.2万元,物业升值约14.4%。

另外,该行亦促成另一宗启天阁高层B室单位,单位实用面积约为800呎,建筑面积约为902呎,为三房连套房间格,以约1,350万元成交,折合实用呎价约为16,875元,建筑呎价约为14,967元。原业主于2013年1月份以约1,090.5万元入市,是次转手获利约259.5万元,物业升值约23.8%。

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