太古城580实呎户获上车客垂青 1,135万元市价获承接 2009年货升值近1.3倍

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行刚促成太古城一个580实呎户,上车用家斥1,135万元市价承接,2009年货转手升值近1.3倍。

吴肇基指,该行刚促成天星阁一个中层E室单位,实用面积约为580呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主开价约1,180万元,买卖双方议价后,以约1,135万元成交,属市场价,折合实用呎价约为19,569元,建筑呎价约为16,815元。买家为同区上车客,见上述单位楼价合预算,并钟情蓝筹屋苑保值潜力,故斥资入市自用。

原业主于2009年6月份以约503.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约631.2万元,物业升值约125%。

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