太古城589实呎户 外区客斥1,093万元承接 2009年货升值1.4倍

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,9月份太古城交投活跃,并已录得约27宗买卖,远超上月同期,该行刚促成一个589实呎户,外区客斥1,093万元成交,2009年货转手升值1.4倍。

吴肇基指,该行刚促成庐山阁高层F室单位,实用面积约为589呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主开价约1,180万元,近期再减至约1,100万元,而新买家还价后再轻微减至1,093万元市价易手,折合实用呎价约为18,557元,建筑呎价约为16,193元。买家为外区客,钟情屋苑潜力厚及蓝筹屋苑,故斥资入市作自用。

原业主于2009年10月份以约455万元购入上述物业,是次转售帐面获利约638万元,物业升值约140%。

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