太古城723实呎池海双景优质户 1480万元易手 千禧年货获利逾千万

美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成太古城一个723实呎泳池及海景优质户,同区用家斥1,480万元承接,2000年货转手获利逾千万元。

范浩铭称,刚成交的太古城为东海阁低层B室单位,单位实用面积约为723呎,建筑面积约为835呎,为三房间格,单位拥泳池景及海景双重景观,属屋苑内的优质放盘,以1,480万元成交,折合实用呎价约为20,470元,建筑呎价约为17,725元,为市场价。买家为同区用家,见上述单位质素不俗,故斥资入作自用。

原业主于2000年4月份以约420万元入市,转手获利约1,060万元,物业升值约逾2.5倍。本月至今太古城暂录得约12宗买卖成交,平均实用呎价约19,426元,成交量较上月同期约17宗略减,但平均呎价则较上月约19,190元轻微上升。

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