孝顺仔购香港仔金丰大厦方便父母起居 斥708万元购450实呎户 1997年货升值逾1.7倍

美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示,香港仔物业楼价吸引,故有同区自置公屋户买家,斥资708万元购入香港仔市中心的金丰大厦一个450实呎户予父母居住,以便购物起居,原业主于1997年购入上述物业,是次转售帐面升值逾1.7倍。

丘松原称,刚成交的金丰大厦为极高层B室单位,实用面积约为450呎,建筑面积约为569呎,为两房间格,原业主叫价约738万元,议价后减价约30万元,以708万元市价承接,折合实用呎价约为15,733元,建筑呎价约为12,443元。据悉,买家现住南区自置公屋单位,因父母年长及需每天到香港仔买𩠌及起居,所以决定买入单位让父母居住,而公屋单位则继续自住。

原业主于1997年2月份以约260万元购入上述物业,是次转手帐面获利约448万元,物业升值约172%。

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