富泽花园652实呎户 换楼客斥1,068万元入市 2003年货转手升值近6倍

美联物业北角炮台山分行营业经理黄建军(Ken Wong)表示,近期用家入市态度积极,而减价笋盘承接力不俗,该行刚促成北角富泽花园一个652实呎户成交,同区客斥1,068万元承接,2003年货转手升值近6倍。

黄建军称,刚成交的富泽花园为富威阁中层G室单位,单位实用面积约为652呎,建筑面积约为758呎,为三房连套房间格,单位间格实用,原业主叫价约1,100万元,议价后减价约32万元,终以1,068万元意头价易手,折合实用呎价约为16,380元,建筑呎价约为14,090元。买家为同区用家,见单位间格合需要,楼价亦符预算,故斥资入市作换楼之用。

原业主于2003年8月以约163万元购入上述物业,是次转手帐面获利约937万元,物业升值575%。

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