屯赤隧道开通 带旺新屯门中心交投 通车至今录12宗成交 中层2房户550万元沽

美联物业新屯门中心分行市务经理(销售)潘伟良(Joe Poon)表示,不少准买家睇好屯赤隧道开通后,区内发展前景及升值潜力,故于区内物色优质盘源。其中新屯门中心自上月隧道开通后,累计录得约12宗成交个案,交投活跃,该行新近连环促成的成交,其中一个中层2房户以550万元售出,另一个低层2房单位则以497万元成交。

刚成交为新屯门中心3座中层F室,实用面积455平方呎,建筑面积约547平方呎,2房间隔,向东南远眺海景。潘伟良称,原业主叫价约560万元放售近两周,因座向佳,景观开扬,吸引区内业主增持。双方议价后终以550万元成交,折合实用呎价约12,088元,建筑呎价约10,055元。资料显示,原业主于2012年11月以约255万元购入上述物业,是次转手帐面获利约295万元,物业升值约1.1倍。

另一成交单位为新屯门中心4座低层G室,实用面积455平方呎,建筑面积约547平方呎,2房间隔。原业主叫价约500万元放售,获用家议价承接,成交价497万元,折合实用呎价约10,923元,建筑呎价约9,086元。资料显示,原业主于1996年10月以约134.5万元购入上述物业,是次转手帐面获利约362.5万元,物业升值逾2.6倍。

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