屯门南延线效应 首置客承接南浪海湾 斥665万元购高层2房单位自住

美联物业屯门市中心分行(6)高级营业经理叶桂源(Chris Yip)表示,屯赤隧道正式开通,加上屯门南延线效应下,有首置客睇好区内发展潜力,经该行购入屯门南浪海湾一个高层2房单位自用,涉资665万元。

刚成交为南浪海湾2座高层C室,实用面积540平方呎,建筑面积约727平方呎,2房间隔,向东望青山湾海景。原业主月前叫价约700万元放盘,由于屋苑位处屯门南,料受惠南延线发展消息,而且可承造较高按揭,吸引区内首置客洽商承接。双方议价后终以665万元成交,折合实用呎价约12,315元,建筑呎价约9,147元。

资料显示,原业主于2014年9月以约417.6万元购入上述物业,是次转手帐面获利约247.4万元,物业升值约59.2%。

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