帝后华庭395实呎户 用家斥870万元入市 2014年货升值逾3成

美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示,该行刚促成帝后华庭一个395实呎户,用家钟情屋苑质素及环境,以870万元市价入市,2014年底货转手升值逾3成。

黎启康指出,刚成交的帝后华庭为1座高层J单位,实用面积约为395呎,建筑面积约为564呎,为两房间隔,买家见上述单位间隔实用,而且屋苑质素不俗,邻近中环商业核心,物业潜力亦见优厚,故仅议价10万元,以约870万元承接,折合实用呎价约22,025元,建筑呎价约15,426元。

据悉,原业主于2014年12月以约663万元购入上述物业,是次转售帐面获利约207万元,升值约31%。6月份屋苑暂录得约2宗买卖成交。

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