康怡花园交投活跃 466实呎户上车用家垂青 810万元获承接 2009年货升值2倍

美联物业康怡花园分行(3)首席高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示,康怡花园本月至今已录得约12宗买卖成交,并超过上月全月交投,刚促成的一宗为466实呎户,上车客追捧,议价后以810万元承接,原业主持货约11年,物业升值约2倍。

萧俊健称,刚成交的康怡花园为Q座低层06室,实用面积约为466呎,建筑面积约为583呎,为两房间格,座数位处「下康怡」,邻近商场及港铁站,交通方便,故获外区上车客垂青,原业主开价约830万元,议价后以约810万元成交,折合实用呎价约为17,382元,建筑呎价约为13,894元。

原业主于2009年4月以约270万元购入上述物业,是次转售帐面获利约540万元,物业升值约200%。

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