康怡花园录本月首宗成交 461实呎户获用家835万元承接

美联物业康怡花园分行高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成康怡花园本月首宗成交,一个461实呎户以约835万元承接,1996年货转手升值近1.5倍。

蔡玉峰称,该行促成的康怡花园为N座低层7室单位,实用面积约为461呎,建筑面积约为582呎,为两房间格,原业主叫价约860万元,议价后以835万元成交,折合实用呎价约为18,113元,建筑呎价约为14,347元,买家为同区客,见单位价格合理,故斥资入市作自用。

原业主于1996年11月份以约340万元购入上述物业,是次转手帐面获利约495万元,升值约146%。

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