投资客入市海逸豪园3房户 斥1,510万元连租约购入

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,该行刚促成红磡海逸豪园3房户,连租约成交价1,510万元,较原叫价减90万元,减幅约5.6%。

上述成交单位为海逸豪园11座高层A室,实用面积869方呎,为3房1套连工人房间隔,据悉,单位现由一日本公司租用,安排作海外顾员住宿用途,每月租金3.35万元,吸引一直物色收租物业之区内业主承接,据了解,新买家有感近日楼价已降至合理水平,加上按揭利率低企,碰巧有优质日本公司租客收租物业放售,故加快投资决定,斥资1,510万元连租约承接,较原叫价1,600万,议减90万,折合实用呎价约17,376元。

据了解,原业主于2005年3月斥资约588万元购得,是次转手帐面大幅获利约922万元,物业期内升值逾1.5倍。

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