换楼客「无睇楼」入市观月.桦峯 3房意头价1,338万元成交 低市价约5%

美联物业观塘凯汇分行营业经理林锦荣(WING LAM) 表示,低息环境持续,惟置业需求大,有换楼客趁疫情肆虐下入市,经该行购入观月.桦峯3房单位,成交价1,338万元,低市价约5%。

上述成交单位为观月.桦峯低层A室,实用面积887方呎,属3房1套连工人套间隔,由于邻近港铁站,交通方便,尽管「无楼睇」,仍吸引同区换楼客承接,据悉,单位原放盘叫价约1,450万元,经商议后降价112万,以1,338万元成交,减幅约7.7%,折合实用呎价约15,085元,低市价约5%。

据了解,原业主于2013年11月以1,100.6万元购入上址,是次转手帐面获利237.4万元,升值约22%。

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