换楼客承接东涌蓝天海岸3房套 斥1,100万元承接 创今年同类新高

楼市气氛向好,换楼客亦积极物色靓盘,美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成一宗东涌蓝天海岸二手成交,一组换楼客斥1,100万元承接3房套单位,创今年同类成交价新高。他补充,早前屋苑录得同类成交,成交单位为2座中层B室,以1,060万元售出。

成交单位为蓝天海岸1座中层B室,3房套连储物室间隔,实用面积约911平方呎,建筑面积约1,220平方呎,向北享开扬海景。原业主叫价约1,150万元放盘,新近获同区换楼客洽商承接。张少勋表示,上址间隔罕有,而且景观佳,属区内优质笋盘,客人考虑不久后决定承接。双方议价后以1,100万元成交,折合实用呎价约12,075元,建筑呎价约9,016元。

资料显示,原业主于2012年8月以约770万元购入上址,持货至今转手帐面获利330万元,物业升值约42.9%。

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