换楼客为子女着想 承接荃湾朗逸峰 斥1,200万元购入高层3房套连车位

美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示,该行新近促成一宗荃湾朗逸峰二手成交,一组区内换楼客为让即将于明年出生的子女着想,睇楼后火速以1,200万元承接一个高层3房套单位连车位。

刚促成的朗逸峰3座高层B室,实用面积约966平方呎,建筑面积约1,268平方呎,属3房套连工人套间隔。据了解,买家原居于同区屋苑,由于一对子女即将于明年初出生,为觅得更舒适居所,早前一直物色大单位换楼。原业主计划移民海外,故月前开价1,300万元连车位放售单位,客人看中上址间隔实用,景观开扬,呎价水平相宜,睇楼后火速决定承接,并计划斥近百万元翻新全屋。双方议价后,最终以1,200万元成交,折合实用呎价约12,422元,建筑呎价约9,464元。

资料显示,原业主2009年5月以508万元购入单位连车位,是次转手帐面获利692万元,升值约1.3倍。

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