换楼客趁中秋佳节入市 杏花邨819实呎全海景户1518万元承接

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,楼市趋旺,换楼客入市积极,该行刚协助外区客趁中秋佳节购入杏花邨一个819实呎全海景优质户,并以1518万元承接,2011年货转手升值近8成。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为23座低层08室,实用面积819呎,建筑面积约970呎,为四房,向东南,望海景,单位环境清幽,属屋苑内的优质放盘,以约1518万元成交,折合实用呎价约为18535元,建筑呎价约15649元。买家为外区用家,一直物色区内优质户,并对上述单位一见钟情,故趁佳节购入作换楼之用。

原业主于2011年2月以约860万元购入上述物业,是次转售帐面获利约658万元,物业升值约77%。

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