新盘入伙带动 屯门珑门租务旺 2房户连环录成交 月租1.55万元

美联物业屯门珑门分行(2)营业经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,区内新盘入伙带动租务市场转旺,该行新近连环促成屯门珑门租务成交,一个中层2房单位以1.55万元月租获承租,另一个2房户以月租1.49万元租出。他补充,该屋苑本月暂录逾13宗租务成交。

新成交单位为珑门6座中层B室,2房间隔,向西南望园景,实用面积约485平方呎。买家为区内业主,有见自住单位租金回报可观,加上心仪珑门附设大型会所,交通便利,故决定租出自置物业,承租上址。业主早前开价约1.6万元放租,轻微议价后终以月租1.55万元成交,折合实用呎租约32元。资料显示,业主于2017年6月以约656.8万元购入上址,现享租金回报约2.8%。

另一租出单位为珑门7座中层B室,2房间隔,实用面积约485平方呎。租客为外区人士,由于家中有成员于机场上班,有见屯门赤鱲角隧道通车在即,故于区内物色新楼租盘,心仪屋苑交通便利,且有大型商场配套,故决定承租上址。业主原开价约1.6万元放租,议价后终以1.49万元成交,折合实用呎租约30.7元。资料显示,业主于2014年1月以约475.2万元购入上址,现享租金回报约3.8%。

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