施政后太古城即录530实呎连约户 长线投资客930万元笋价承接 持货10年转手赚「4球」

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,本月至今太古城暂录得19宗买卖成交,530实呎连租约户,获同区客长线投资客垂青,930万元笋价承接,2010年货转手帐面获利约「4球」。

吴肇基指,该行刚促成凤山阁一个高层H室连租约单位,实用面积约为530呎,建筑面积约为629呎,为两房间格,原业主最近期已降叫价至约990万元,最终多减60万元至930万元易手,折合实用呎价约为17,547元,建筑呎价约为14,785元,属市场笋价。买家为长线投资客,钟情屋苑收租潜力,加上楼价吸引,故斥资入市作投资之用。

原业主于2010年12月份以约530万元购入上述物业,是次转售帐面获利约400万元,物业升值约75%。

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