杏花邨优质复式户 换楼客斥1,623万元承接 1996年货转手获利逾千万

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,优质单位有价有市,杏花邨一个959实呎优质复式单位刚透过该行售出,换楼客斥1,623万元入市,1996年货转手帐面获利以1,470万元承接,2002年货转手获利逾1,000万元。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为15座顶层复式户,实用面积约为959呎,三房连大露台间格,全山景,向西南,属区内罕有特色放盘,原业主叫价约1,680万元,议价后以1,623万元获承接,折合实用呎价约16,924元。

原业主于1996年3月以约603万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,020万元,升值约1.7倍。本月至今,杏花邨暂录得约9宗买卖成交。

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