杏花邨频录成交 499实呎池海双景则王户 用家斥862.8万元承接

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,本月份杏花邨成交活跃,频录成交,该行刚促成一个499实呎池海双景的两房则王单位成交,用家斥862.8万元承接,2006年货转手升值逾2倍。

李圣智指出,该行刚促成的杏花邨为37座高层2室单位,实用面积499呎,建筑面积约598呎,为两房方厅间格,属屋苑的则王单位,并且向东北,拥泳池及海景双景观,故获用家垂青,并以862.8万元承接,折合实用呎价约17,291元,建筑呎价约14,428元,购入作自住之用。

原业主于20056年10月以约282万元购入,是次转手帐面获利约580.8万元,升值约206%。

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