杏花邨547实呎户 东区用家斥870万元入市 2009年货转手升值近1.3倍

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚协助一位港岛东区用家购入杏花邨一个547实呎户,以870万元承接,2009年货转手升值近1.3倍。

李圣智指出,刚成交的杏花邨为21座低层01室,实用面积547呎,建筑面积约664呎,为三房一厅间格,向东南,开扬景观,并获东区用家垂青,由于楼价合符其预算,故以约870万元成交,折合实用呎价约为15,905元,建筑呎价约13,102元,购入作换楼之用。

原业主于2009年9月以约380万元购入上述物业,是次转售帐面获利约490万元,物业升值约129%。

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