杏花邨839实呎罕有复式放盘 外区换楼客钟情斥1,580万元承接 2016年货获利逾「5球」

美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,优质特色户见承接力,该行刚促成杏花邨一个839实呎复式单位的罕有放盘成交,换楼客以1,580万元入市,2016年货转手帐面获利逾「5球」。

李圣智指出,受惠一手气氛带动,区内睇楼量上升,换楼客四出寻找优质单位,刚成交的杏花邨为10座顶层式户,实用面积839呎,建筑面积约1,061呎,外区换楼客钟情屋苑环境清幽,交通方便及铁路屋苑,加上复式单位「可遇不可求」,放盘量较其他单位少,而且该单位业主移民割爱,买家与家人磋商后,终以1,580万元购入自用,折合实用呎价约为18,832元,建筑呎价约为14,892元。

原业主于2016年8月以约1,065万元购入上述物业,是次转售帐面获利约515万元,物业升值约48%。

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