东涌映湾园连环录成交 靓装2房705万元入沽 创今年同类新高

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近连环促成东涌映湾园二手成交,一个高层2房单位获首置客承接,涉资705万元,创今年同类新高。另一个高层2房则王单位,获首置客以688万元承接。

新成交单位为映湾园9座高层C室,实用面积约565平方呎,建筑面积约749平方呎,2房间隔,望山景。客人为外区首置客,心仪上址装修雅致、间隔实用,即与业主洽商承接。原业主叫价705万元放售单位,双方零议价下成交,折合实用呎价约12,478元,建筑呎价9,413元。资料显示,原业主于2017年7月以约600万元购入上述物业,是次转手帐面获利约105万元,物业升值约17.5%。

另一成交单位为映湾园10座高层F室,实用面积约565平方呎,建筑面积约749平方呎,2房间隔。原业主早前叫价700万元放售单位,吸引首置客承接,议价后终以688万元成交,折合实用呎价约12,177元,建筑呎价9,186元。资料显示,原业主于2012年5月以约380万元购入上述物业,是次转手帐面大幅获利约308万元,物业升值约79.4%。

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