东涌东堤湾畔中层2房户获承接 区内客转租为买 斥703万元入市

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,二手承接力不俗,有租客趁楼市未大幅反弹,趁机入市做业主,经该行促成东涌东堤湾畔二手成交,客人以703万元承接一个2房单位。

成交单位为东堤湾畔5座中层D室,2房间隔,实用面积约531平方呎,建筑面积约724平方呎,向南享园景。张少勋表示,该座最接近港铁东涌站,邻近亦有大型商场等配套,原业主叫价约720万元放售单位仅2星期,即吸引区内租客洽商承接,最终议价后以703万元成交,折合实用呎价约13,239元,建筑呎价约9,710元。

资料显示,原业主于2008年4月以约239.8万元购入上址,持货至今转手帐面获利463.2万元,物业升值逾1.9倍。

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