东涌水蓝‧天岸低层特色平台单位 区内罕有放盘 换楼客斥1,098万元承接

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,东涌水蓝‧天岸特色户供应罕有,该行新近促成一宗低层3房套连平台特色户成交,获区内换楼客以1,098万元承接。他补充,同户型单位成交少有,对上一宗成交已近一年前,售出单位为2座低层,成交价约1,080万元。

成交单位为蓝天海岸水蓝‧天岸2座低层户,3房套间隔,实用面积约811平方呎,建筑面积约1,015平方呎,连平台,向北享开扬海景。张少勋表示,上述户型向来少有放盘,加上享有海景,原业主叫价约1,200万元放售不久,吸引区内换楼客洽商承接。客人有见单位间隔阔落,而且连接平台,为罕有特色户型,故考虑不久便决定入市。双方议价后以1,098万元成交,折合实用呎价约13,539元,建筑呎价约10,818元。

资料显示,原业主于2012年2月以约752.8万元购入上址,持货至今转手帐面获利345.2万元,物业升值约45.9%。

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