东涌海堤湾畔高层2房户成交 首置客火速入市 斥680万元承接

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示,该行新近促成东涌海堤湾畔二手成交,一名首置客以680万元承接高层2房户自住。

是次成交单位为海堤湾畔3座高层C室,实用面积约521平方呎,建筑面积约696平方呎,2房间隔。买家早前考虑以675万元承接同座高层C室单位,惟最终未能成事,有见上址楼层相若,景观开扬,而且价格合乎预算之内,故睇楼2次即决定承接。原业主开价约730万元放售单位,双方数度议价后终以680万元成交,折合实用呎价约13,052元,建筑呎价约9,770元。

资料显示,原业主于2003年9月以约141.8万元购入上述物业,转手帐面获利约538.2万元,物业升值约3.8倍。

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