业主移民沽荃湾绿杨新邨2房户 新婚客斥668万元入市自住

美联物业荃湾愉景新城分行首席联席区域经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行日前促成荃湾绿杨新邨二手成交,一个低层2房单位获新婚夫妇承接,涉资668万元。

刚成交的绿杨新邨D座低层7室,实用面积约445平方呎,建筑面积约511平方呎,2房间隔。梁仲维称,原业主拟移民海外,叫价约680万元放盘仅2日,即获客人垂青,议价后终以668万元承接上址,折合实用呎价约15,011元,建筑呎价约13,072元。据了解,客人为首置人士,家人亦居于同一屋苑,有见上址附雅致装修,加上业主愿议价促成交易,故火速扑槌入市。

原业主于2013年5月以约405万元购入上址,转手帐面获利约263万元,期内物业升值约64.9%。

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