欣廷轩低层2房户获承接 换楼客斥720万元入市自住

美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,有用家赶及年末前入市,日前经该行购入欣廷轩单位,以720万元承接低层2房户,作换楼用途。

成交单位为欣廷轩1座低层H室,2房间隔,实用面积约401平方呎,建筑面积524平方呎。黄家乐称,原业主早前经该行放售单位,吸引同区换楼客洽商承接。客人钟情上址景观不俗,而且间隔实用,故决定承接自住。双方议价后终以720万元成交,折合实用呎价约17,955元,建筑呎价约13,740元。

资料显示,原业主于2009年9月以约258万元购入上址,现沽出帐面获利约462万元,期间物业升值约1.8倍。

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